王某将私房3间出租给李某。现王某欲将3间房出售给杜某，双方在房屋买卖合同上签了字。在此情况下，下列哪些说法是正确的?（）
A.李某在同等条件下，有权优先于杜某购买3间房
B.如果李某行使了优先购买权，则杜某有权依房屋买卖合同要求王某承担违约责任
C.王某应当提前1个月通知李某房屋将要出售
D.王某应当提前3个月通知李某房屋将要出售
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