小区业主对小区共有部分享有共有和共同管理的权利，以下由业主决定的事项有哪些？
A.选举业主委员会或者更换业主委员会成员
B.选聘和解聘物业服务企业或者其他管理人
C.制定和修改管理规约
D.制定和修改业主大会议事规则
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