国家大学科技园可以享受的税收优惠政策有（）。
A.出租给孵化企业场地和房屋获得的收入免征增值税
B.出租给孵化企业使用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税
C.无偿提供给孵化企业使用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税
D.自用的房产、土地免征房产税和城镇土地使用税
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