下列有关投资性房地产后续计量会计处理的表述中，正确的有（）。
A.不同企业可以分别采用成本模式或公允价值模式
B.可以采用可变现净值计量
C.同一企业不得同时采用成本模式和公允价值模式
D.同一企业可以分别采用成本模式和公允价值模式
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