A.根据物业服务合同约定，应当由专项维修资金中支出的住房共用部位、共用设施设备的维修养护费用

B.人为损坏住房共用部位、共用设施设备所需的修复费用

C.依法应由建设单位承担的住房共用部位、共用设施设备维修、更新和改造费用

D.依法应由相关单位承担的供水、供电、供气、供热、通讯、有线电视等管线和设施设备的维修、养护费用