根据《物业管理条例》的规定，住宅物业管理在()情况下，建设单位可以采用协议方式选聘具有相应资质的物业服务企业。
A.经物业所在地的区、县人民政府房地产行政主管部门批准
B.具有非住宅物业的
C.投标人少于3个
D.住宅规模较小
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